Przeznaczenie kredytu
- nabycie gotowego domu lub mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego
- nabycie domu lub mieszkania od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub wyspecjalizowanej firmy budowlanej, którego budowa jest w trakcie realizacji,
- w ramach kredytu Bank dopuszcza sfinansowanie zakupu mieszkania lub domu wraz z garażem, piwnicą albo innymi elementami budowlano-architektonicznymi objętymi księgą wieczystą.
- nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego,
- nabycie domu lub mieszkania na wynajem,
- remont domu lub mieszkania,
- nadbudowę, rozbudowę, przebudowę domu jednorodzinnego
- budowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy, w tym również na wynajem,
- zakup działki budowlanej,
- zakup działki rekreacyjnej z księgą wieczystą, także zabudowanej domem letniskowym (trwale związanym z gruntem),
Kwota kredytu
- Kredyt można uzyskać do wysokości 80% planowanych nakładów,
- Zsumowanie dochodów współmałżonków daje możliwość otrzymania większej kwoty kredytu.
- O jeden kredyt może ubiegać się maksymalnie 4-ch Wnioskodawców
Okres kredytowania
- Raty kredytu można rozłożyć w zależności od potrzeb, nawet na 30 lat.
- Spłata następuje w ratach miesięcznych, kwartalnych lub półrocznych.
- Do 24 miesięcy może trwać maksymalny okres karencji spłaty kapitału dla kredytów mieszkaniowych.
Zabezpieczenie kredytu
- hipoteka na kredytowanej nieruchomości
- weksel własny in blanco
- inne formy uzgodnione z Bankiem i przewidziane prawem
Maksymalna wysokość kredytu
- Kredyt można uzyskać do wysokości 80% planowanych nakładów,
- Zsumowanie dochodów współmałżonków daje możliwość otrzymania wyższej kwoty kredytu.
- O jeden kredyt może ubiegać się maksymalnie 4-ch Wnioskodawców
Maksymalna wysokość kredytu uzależniona jest od dochodów Klienta i posiadanej zdolności kredytowej (tj. zdolności do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie)
Nie pobieramy opłat za gotowość kredytową i wcześniejszą spłatę kredytu
Opłaty i prowizje
- Proponujemy minimum opłat i prowizji związanych z zaciągnięciem kredytu.
- Nie pobieramy opłat za rozpatrzenie wniosku
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką wynosi: 8,05 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 180 000,00 zł, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 20 % wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 7,64% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,84 %) i marży Banku w wysokości 1,80 %, równe raty miesięczne: 1 272,96 zł( przy jednorazowej wypłacie kredytu), łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 280 480,21 zł, w tym: odsetki: 278 261,21 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % tj. 1 800,00 zł, inspekcja nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu: 200,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200,00 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 460 480,21 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 24.06.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz oceny ryzyka.
